不動産の売買契約

売買代金の額と内訳

手付金

売買対象面積

土地

区分所有建物(マンション)の専有部分

マンションの専有部分についての売買面積は登記簿面積によりますが、この登記簿面積は内法計算により算出されたもの(壁の内側で測った面積)であり、マンションの契約書や広告などに記載されちる壁芯計算により算出されたもの(壁の中心線で測った面積であり、いわゆる住居専有面積)よりも若干狭くなっているため注意が必要です。

危険負担

債務不履行

履行不能

履行遅滞

瑕疵担保責任