宅地建物取引士の登録をするために、必要書類を揃えて、申請書を書いて県土整備事務所へ提出。
登録までに40日ぐらいかかるらしいです。
登録とは
車の免許って、一般的には
1,自動車学校の実技試験合格
2,試験場で学科試験合格
3,免許証の交付
となりますよね!
宅地建物取引士は交付を受けるまで長い道のりと必要書類がたくさんあります。
宅建士合格後の選択は3つ
1,合格者のままで、何もしない。合格は一生有効。
後々取引士になりたい時は登録・交付ができます。
2,合格後、宅建士の登録だけしておく。
この状態で宅建士としての独占業務をする事はできません。
3,登録後、宅建士証の交付を受ける
やっと宅建士証をゲット、独占業務をする事ができます。
登録・宅建士証までの流れ
宅建士の登録、宅建士証の発行までには、合格時期や実務経験があるかないかで下記のような流れになります。
時間の余裕がある時に流れのイラストを入れます！！
登録の必要書類等
◯登録申請書
◯カラーの顔写真添付(縦3㎝×横2.4㎝)
(無帽、正面、上半身、無背景、6ケ月以内)
◯誓約書
宅地建物取引業法第18条第1項第4号から8号までに該当しない(登録の欠格事由に該当しない)ことを誓約する書面
◯身分証明書
本籍地の市区町村で発行しています。
禁治産者・準禁治産者・破産者でないことを証明する書面。
外国籍の方は添付不要。
発行後3ケ月以内のもの。
◯登記されていないことの証明書
東京法務局で発行されます。
直接窓口には申請する場合、各法務局でも発行されます。
発行後3ケ月以内のもの。
◯登録実務講習終了書
実務経験がない方は、登録実務講習を受けることにより登録が可能になります。
◯実務経験証明書
◯従業者証明書
◯登録手数料
37,000円でした。他県でも一緒かどうかは不明です。
土木事務所で登録
福岡県で登録するには土木整備事務所の建築指導課でお願いをすることになります。
福岡 県土木整備事務所 建築指導課
久留米 県土木整備事務所 建築指導課
北九州 県土木整備事務所 建築指導課
飯塚 県土木整備事務所 建築指導課
県土木整備事務所の様子
初めての土木整備事務所の建築指導課。
私は箱崎にある土木整備事務所に行きました。
県の合同庁舎となっており、県税の関係とか不動産の取得税の関係で何度か行った事がある建物。
エレベーター前で何階なのかを確認して4階へ。
指導課の扉は開いているのでそのまま中へ。
受付もなければ、誰も声を掛けてくれない。
来館者の対応をしている人、奥で事務作業をしている人。なかなか誰かに声を掛けれる雰囲気ではない。
パイプイスが並んでいるので一旦座りました。
周りの様子を伺いながらキョロキョロしていると、次に入ってきた人が緑の札を取ってパイプ椅子に。
“なるほど、緑の札が番号札なんだ！”
緑の番号札を取りに行きました。番号は532番。
531番の人が呼ばれ、私の方が先に来たのに〜と思いながら、まっ初めての経験だししょうがないやとのんびり構える事に。
ようやく私の順番になり、席を移動しました。
定年前っぽい方が対応してくれましたが、なかなかハキハキしている。
宅建士登録に伺った旨を伝え、書類を手渡した。
確認をしながら、赤ペンでレ点チェックをしている。
修正があってもいいように予備の書類や印鑑などを持参したけど不備なし。
登録手数料は現金ではなく、福岡県の領収証紙。
その領収証紙に消印をして終了。
受付証をもらうのだが、先ほどの緑の番号札の番号532を記入して渡されました。
1日に1回転しかしない番号なのだろうと勝手に想像した。
難なく手続きは終了して、ホッとした。
まとめ
必要書類が多い。
登録を急ぐ方は早め早めに書類の準備をしていた方がいいですよ。
記入漏れはその場で記入できますが、記入間違いのために予備の用紙を持参する事をオススメします。